近日，勃利县人民法院民事审判庭以高效化解纠纷为突破口，通过司法调解精准发力，为企业纾困解难，成功化解一起涉民营企业租赁合同纠纷案，既有效保障了当事人的合法权益，又确保了企业的健康可持续发展。

原、被告签订厂房租赁合同，约定原告将位于勃利县某某村的部分厂房租赁给被告使用，租赁期限五年按照年租金支付，同时约定付款期间为每年的11月20日前。合同签订后原告将厂房交付给被告使用，被告向原告出具接收单，但被告在使用厂房后只支付了小部分租金，尚欠大部分租金未给付，原告多次催要未果诉至勃利县人民法院。

案件受理后，承办法官详细审阅卷宗，认为该案事实清楚、法律关系明确，但考虑到涉案被告系民营企业且涉案金额较大，如果能通过调解进行纠纷化解，既能降低企业诉讼成本，节约司法资源，又能最大限度保证企业正常生产经营。于是，承办法官第一时间主动与双方当事人取得联系，进一步深入了解案情。

“我们确实没有按约足额支付租金，但并不是不想付钱，公司经营存在一定困难，资金紧张，不然也不会一直拖欠租金。”面对法官的询问，被告企业表明了难处。承办法官积极引导双方当事人沟通，共同商议解决方案。在调解中，法官从法理、情理和长远发展角度，耐心向双方阐明利弊，不断在双方之间“穿针引线”。原告表示，如果被告能还钱，可以作出适当让步。最终，经过多轮调解，双方各退一步，达成调解协议，该案圆满化解。